CHECKLIST — Dreigende woningontruiming Huurachterstand en dreiging van ontruiming · Breda VOOR UW GESPREK 1. [ ] Sommatie en huurcontract 2. [ ] Maandelijks betalingsoverzicht 3. [ ] Bewijs van recente betalingen 4. [ ] Bestaande regeling of concreet voorstel UW STUKKEN INHOUDELIJK LEZEN Specificatie verhuurder Controle: Controleer periode, huurbedrag, kosten en verwerking van betalingen. Waarom: Het totaal is pas bespreekbaar als de opbouw duidelijk is. Bankbetalingen Controle: Bekijk bedrag, datum, rekening en omschrijving van iedere relevante betaling. Waarom: Dit kan verklaren waarom betalingen niet zijn herkend. Begroting Controle: Neem lopende huur en noodzakelijke lasten op vóór een aflossingsvoorstel. Waarom: Een onhoudbare regeling vergroot nieuwe achterstand. VRAGEN BIJ UW HULPVRAAG [ ] Welke posten uit de sommatie moeten eerst worden gecontroleerd? [ ] Hoe kan een haalbare regeling worden voorgesteld zonder onduidelijke erkenning? [ ] Welke formele reactie blijft nodig als inmiddels een procedure loopt? LOKALE BRON UITGELEGD Controleer de verwijzing naar een civiele toevoeging De Bredase passage noemt uitdrukkelijk de Civiele Toevoeging bij de aanvraag voor de eigen bijdrage. Dat verdient controle als uw geschil bestuursrechtelijk of strafrechtelijk is. Gebruik de genoemde termijn daarom niet zonder bevestiging als universele regel voor ieder rechtsgebied. Voor griffierechten noemt de passage weer andere documenten en situaties waarin de advocaat heeft voorgeschoten. Vraag de uitvoerder de toepasselijke kostenroute en begindatum voor uw eigen procedure schriftelijk te verduidelijken. VRAGEN AAN DE LOKALE UITVOERDER [ ] Valt mijn soort toevoeging onder de aangehaalde civiele route, en zo niet welke regeling geldt wel? [ ] Welke datum van verzending of facturering hanteert u voor deze kostenpost? [ ] Welke stukken zijn nodig als de advocaat het griffierecht heeft voorgeschoten? STUKKEN VOOR DE KOSTENAANVRAAG [ ] Toevoeging met soort procedure en verzenddatum [ ] Nota van advocaat en eventueel rechtbank [ ] Bewijs van voorschieten door de advocaat VRAGEN VOOR DE OPDRACHT [ ] Wie behandelt mijn vraag en bewaakt een eventuele termijn? [ ] Welke werkzaamheden vallen onder de opdracht? [ ] Welke kosten, eigen bijdrage of andere vergoeding moet ik vooraf bespreken? PLAATSELIJKE KOSTENROUTE Welke hulp en aanvraagroute zijn beschikbaar voor de eigen bijdrage van mijn advocaat, en staat dit los van schuldhulp of woonondersteuning? Verhuurder, Huurcommissie, kantonrechter of bevoegde wooninstantie afhankelijk van het geschil; gemeente of regionale uitvoerder voor eventuele kostenondersteuning. EIGEN NOTITIES ........................................................................ ........................................................................ ........................................................................ BRONNEN Rechtspraak: huurconflicten https://www.rechtspraak.nl/onderwerpen/huurgeschil Volkshuisvesting Nederland: beëindigen huurcontract https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/huren-en-wonen/huurbescherming-en-huurcontracten/procedure-beeindigen-huurcontract Beleidsregels bijzondere bijstand Breda 2026 https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR758303/1 Gemeente Breda https://www.breda.nl Bronnen geraadpleegd: 2026-11-01 Websitepagina: https://woningontruiming-hulp.pages.dev/huurachterstand-sommatie-breda Deze checklist helpt bij voorbereiding en bevat geen individuele beoordeling. Een download of contactaanvraag dient geen processtuk in, bewaakt geen termijn en is geen opdracht aan een advocaat. Bewaar stukken zelf; stuur geen BSN, medische informatie of dossierstukken via het contactformulier.